如何搜集小區(qū)信息——小區(qū)推廣小技巧

　　1、政府部門(mén)搜尋

　　? 房地產(chǎn)管理局：負(fù)責(zé)商品房預(yù)售、現(xiàn)房銷售和商品房面積管理;

　　? 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：負(fù)責(zé)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)，包括房產(chǎn)交易市場(chǎng)、房屋租賃市場(chǎng)、房屋調(diào)換市場(chǎng)、房地產(chǎn)中介服務(wù)市場(chǎng)等 ;

　　? 房地產(chǎn)交易中心：從事存量房的市場(chǎng)流通業(yè)務(wù)。

　　說(shuō)明：這些政府部門(mén)掌握大量房地產(chǎn)信息，如果想拿到這些資料，這個(gè)需要比較強(qiáng)的社會(huì)關(guān)系，不過(guò)這些信息有時(shí)會(huì)在網(wǎng)站上公布。

　　如佛山房屋登記中心網(wǎng)站上的樓盤(pán)銷售信息:

　　2、網(wǎng)絡(luò)搜尋

　　全國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)站上的信息都比較全。

　　搜房網(wǎng)首頁(yè)，都是樓盤(pán)的相關(guān)信息;

　　以搜房網(wǎng)為例進(jìn)行說(shuō)明

　　第一步：選擇地區(qū)、房屋類型、價(jià)格范圍等，點(diǎn)擊搜索;

　　第二步：點(diǎn)擊樓盤(pán)圖片，可以看見(jiàn)樓盤(pán)介紹，進(jìn)入詳情信息，有更加詳細(xì)內(nèi)容;

　　第三步：下拉頁(yè)面，信息更充分，很方便;新浪樂(lè)居與搜狐焦點(diǎn)使用方法類似。

　　3、裝修裝飾公司

　　第一：裝修公司是樓盤(pán)裝修的風(fēng)向標(biāo)，而且裝修公司很喜歡扎堆，所以，如果多了幾家裝修公司門(mén)面，這個(gè)時(shí)候我們就應(yīng)該敏感了，方圓幾里之內(nèi)必有大型樓盤(pán)交樓;

　　第二：裝修公司必然會(huì)掌握樓盤(pán)與業(yè)主的相關(guān)信息，從裝修公司得到的資料都是比較正確的。

　　4、其他收集信息的渠道

　　實(shí)在沒(méi)辦法的話，可以去工地現(xiàn)場(chǎng)走訪，詢問(wèn)樓盤(pán)相關(guān)信息;

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)火爆，房博會(huì)也不會(huì)少，而且搜集資料很集中，可以隨便詢問(wèn)，也是不錯(cuò)的方法;

　　方法很多，只要?jiǎng)觿?dòng)腦筋，就會(huì)有很多辦法!

　　平時(shí)多交一些房地產(chǎn)與物業(yè)公司的朋友，他們的信息都會(huì)很靈通，而且對(duì)于小區(qū)推廣都有自己的看法;

　　樓盤(pán)的信息收集后，很多樓盤(pán)，限于人力物力，每個(gè)進(jìn)駐不可能，認(rèn)真篩選，對(duì)于自己有把握的樓盤(pán)進(jìn)行進(jìn)駐。