選址是開店前最重要的一件事，要權(quán)衡資金、品牌、自身能力要綜合考慮，要考慮產(chǎn)出也要考慮投入。

開店的三類選址：建材市場(chǎng)、商業(yè)區(qū)、新建樓盤社區(qū)。

建材市場(chǎng)最大特點(diǎn)在于自然客流多，可以攔截到前端的消費(fèi)者，帶有明確消費(fèi)目標(biāo)的消費(fèi)者也多。所以一般開店應(yīng)該優(yōu)先考慮選址在建材市場(chǎng)。建材市場(chǎng)開店投入主要在店面租金。另外，如果專賣店老板經(jīng)營推廣能力不強(qiáng)的話，可以依托建材市場(chǎng)的品牌聯(lián)盟活動(dòng)做營銷推廣。當(dāng)然建材市場(chǎng)也是分級(jí)的，所以選擇哪類要根據(jù)經(jīng)營品牌定位。

商業(yè)區(qū)開店，更要講究門店選擇的位置，一般要遵循以下幾個(gè)原則。首選是在主街道的交叉路口上，商業(yè)區(qū)的這個(gè)位置一般都是黃金位置，租金成本是比較高的；再是選擇在主街道的街邊開店。其次，選擇合適周圍的環(huán)境，周邊門店要與自己將要開設(shè)的專賣店銷售產(chǎn)品相關(guān)，要同行扎堆開店。

在社區(qū)開店，最好選擇新建小區(qū)，樓盤規(guī)模比較大，這種位置租金成本是比較低的。

選址要注意門店前遮擋物不要太多，比如門前有廣告牌、大樹之類的，都是不太好的，因?yàn)殚T頭還承載了一個(gè)推廣宣傳門店的作用，如果消費(fèi)者看不到你的門頭，那么門店自身所具有的推廣作用就少了一半。所以反過來說，門頭越大，門店的宣傳效果也越好。

選址還有一個(gè)非常重要需要考慮的問題就是租金，租金是高還是低，不能光看金額，而是要看租售比。租售比，即租金在全年銷售額中所占比例。

另外，還要考慮的是裝修費(fèi)、樣機(jī)的費(fèi)用，以及人員成本。