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在多元渠道中尋找市場(chǎng)拐點(diǎn)

2020-02-20 19:50 來(lái)源:現(xiàn)代家電網(wǎng) [ 收藏 ]
工程渠道

2018年1-11月中國(guó)精裝房產(chǎn)中配置了新風(fēng)的市場(chǎng)配套規(guī)模為 246,108 套;

2019年1-11月則達(dá)到 874,519 套,是去年同期的 355%。

在開(kāi)發(fā)商配置情況中:

2019年1-11月萬(wàn)科地產(chǎn)累計(jì)配置12.5萬(wàn)套新風(fēng);

碧桂園和恒大均超過(guò)了7萬(wàn)套。

……

2019年,在工程市場(chǎng)領(lǐng)域,新風(fēng)市場(chǎng)的銷(xiāo)售較比2018年增長(zhǎng)了3.5倍。這一組數(shù)字非常明顯的說(shuō)明,新風(fēng)市場(chǎng)的下一個(gè)增長(zhǎng)領(lǐng)域?qū)⒑翢o(wú)疑問(wèn)的集中在以精裝房為主的房地產(chǎn)工程領(lǐng)域。

隨著我國(guó)精裝房項(xiàng)目在全國(guó)范圍內(nèi)的開(kāi)展,工程市場(chǎng)對(duì)于包括新風(fēng)產(chǎn)品在內(nèi)的家電行業(yè)而言,無(wú)疑成為另一個(gè)增長(zhǎng)引擎。集中采購(gòu)讓一些新風(fēng)企業(yè)、尤其是大品牌商在該類(lèi)目上的增長(zhǎng)超過(guò)了行業(yè)同比水平,增速超過(guò)30%。

由于開(kāi)發(fā)商集中采購(gòu),上了開(kāi)發(fā)商的采購(gòu)名單,等于一只腳邁進(jìn)了新風(fēng)大規(guī)模銷(xiāo)售的門(mén)檻,由于2019年新房交付比例高,加之新風(fēng)產(chǎn)品在工程市場(chǎng)的基數(shù)較小,造成了數(shù)據(jù)上的成倍數(shù)增長(zhǎng)也不足為怪。

但這很好的反應(yīng)除了新風(fēng)新的銷(xiāo)售渠道增長(zhǎng)勢(shì)頭。盡管受疫情影響,今年上半年的銷(xiāo)售可能會(huì)出現(xiàn)下滑,但短期內(nèi)的下滑或許意味著下半年的反彈。

一方面,不排除政府的“救市”政策出臺(tái),或許對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)而言,出現(xiàn)階段性反彈也未可知。另一方面,人們健康意識(shí)再次得到了提升,對(duì)于新風(fēng)在內(nèi)的健康型產(chǎn)品必將進(jìn)一步得到認(rèn)可和青睞,在銷(xiāo)售上也將迎來(lái)一輪新的銷(xiāo)售小高峰。

特殊應(yīng)用場(chǎng)景

實(shí)際上,新風(fēng)產(chǎn)品的銷(xiāo)售渠道非常多元,因?yàn)椴煌膽?yīng)用場(chǎng)景對(duì)新風(fēng)產(chǎn)品均有使用需求,例如,銀行。

在銀行的點(diǎn)鈔室和現(xiàn)金存放室,是新風(fēng)應(yīng)用的必須場(chǎng)所。一方面出于通風(fēng)考慮,防止現(xiàn)金發(fā)霉變質(zhì);另一方面,這些場(chǎng)所對(duì)空間的新鮮、健康、甚至殺菌功能,較比一般的場(chǎng)所而言,更重要。

所以,類(lèi)似于銀行這種新風(fēng)應(yīng)用的特殊渠道,也可以成為一種商業(yè)渠道或者資源渠道,實(shí)現(xiàn)一定量的銷(xiāo)售。

如果說(shuō)銀行是新風(fēng)產(chǎn)品應(yīng)用的特殊渠道,還有一個(gè)特殊的應(yīng)用場(chǎng)景,就是廚房。

廚房成為新風(fēng)產(chǎn)品應(yīng)用的一個(gè)新場(chǎng)景,能夠更有效的解決油煙排放問(wèn)題,保證操作者的身體健康,或?qū)⒁渤蔀樾聢?chǎng)景下新風(fēng)銷(xiāo)售的另一個(gè)賣(mài)點(diǎn)。

存量市場(chǎng)的訴求

家用市場(chǎng),也就是存量市場(chǎng)也不容忽視。

存量市場(chǎng)主要指二手房,以及個(gè)體用戶(hù)的零售市場(chǎng)。

民用零售市場(chǎng),實(shí)際上與消費(fèi)家庭對(duì)新風(fēng)的訴求相關(guān)。

在長(zhǎng)江以北那些更寒冷的嚴(yán)寒地區(qū),新風(fēng)的應(yīng)用范圍更廣。因?yàn)檫@些寒冷地區(qū)在冬季無(wú)法開(kāi)窗,無(wú)法通風(fēng)換氣,新風(fēng)產(chǎn)品的適用效果也就更好。

第二,在污染嚴(yán)重地區(qū),因?yàn)樾枰档褪彝饪諝鈱?duì)室內(nèi)空氣的污染程度,個(gè)體家庭更需要新風(fēng);

第三,受人為因素影響,一些特定地區(qū)對(duì)新風(fēng)的訴求更高。例如,西安。

在調(diào)查統(tǒng)計(jì)中,西安室內(nèi)PM2.5的濃度最高,其中一個(gè)很關(guān)鍵的原因在于西安地區(qū)有長(zhǎng)期開(kāi)窗的習(xí)慣,造成了室內(nèi)空氣質(zhì)量的下降。也就更需要新風(fēng)產(chǎn)品,并且一定要開(kāi)足24小時(shí),才能體現(xiàn)新風(fēng)對(duì)空氣質(zhì)量的改善作用。

實(shí)際上,在我國(guó),新風(fēng)產(chǎn)品的銷(xiāo)售還在很大程度上受制于天氣,包括此次的疫情,是否能夠成為行業(yè)發(fā)展的另一個(gè)拐點(diǎn),還要新風(fēng)廠(chǎng)商共同發(fā)力,進(jìn)行技術(shù)和產(chǎn)品的不斷完善升級(jí),包括以更低的成本和更具競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格贏得渠道和終端用戶(hù)。

網(wǎng)站編輯:白洋
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