如何搜集小區(qū)信息——小區(qū)推廣小技巧
1、政府部門搜尋
? 房地產(chǎn)管理局:負(fù)責(zé)商品房預(yù)售、現(xiàn)房銷售和商品房面積管理;
? 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局:負(fù)責(zé)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng),包括房產(chǎn)交易市場(chǎng)、房屋租賃市場(chǎng)、房屋調(diào)換市場(chǎng)、房地產(chǎn)中介服務(wù)市場(chǎng)等 ;
? 房地產(chǎn)交易中心:從事存量房的市場(chǎng)流通業(yè)務(wù)。
說明:這些政府部門掌握大量房地產(chǎn)信息,如果想拿到這些資料,這個(gè)需要比較強(qiáng)的社會(huì)關(guān)系,不過這些信息有時(shí)會(huì)在網(wǎng)站上公布。
如佛山房屋登記中心網(wǎng)站上的樓盤銷售信息:
2、網(wǎng)絡(luò)搜尋
全國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)站上的信息都比較全。
搜房網(wǎng)首頁,都是樓盤的相關(guān)信息;
以搜房網(wǎng)為例進(jìn)行說明
第一步:選擇地區(qū)、房屋類型、價(jià)格范圍等,點(diǎn)擊搜索;
第二步:點(diǎn)擊樓盤圖片,可以看見樓盤介紹,進(jìn)入詳情信息,有更加詳細(xì)內(nèi)容;
第三步:下拉頁面,信息更充分,很方便;新浪樂居與搜狐焦點(diǎn)使用方法類似。
3、裝修裝飾公司
第一:裝修公司是樓盤裝修的風(fēng)向標(biāo),而且裝修公司很喜歡扎堆,所以,如果多了幾家裝修公司門面,這個(gè)時(shí)候我們就應(yīng)該敏感了,方圓幾里之內(nèi)必有大型樓盤交樓;
第二:裝修公司必然會(huì)掌握樓盤與業(yè)主的相關(guān)信息,從裝修公司得到的資料都是比較正確的。
4、其他收集信息的渠道
實(shí)在沒辦法的話,可以去工地現(xiàn)場(chǎng)走訪,詢問樓盤相關(guān)信息;
房地產(chǎn)市場(chǎng)火爆,房博會(huì)也不會(huì)少,而且搜集資料很集中,可以隨便詢問,也是不錯(cuò)的方法;
方法很多,只要?jiǎng)觿?dòng)腦筋,就會(huì)有很多辦法!
平時(shí)多交一些房地產(chǎn)與物業(yè)公司的朋友,他們的信息都會(huì)很靈通,而且對(duì)于小區(qū)推廣都有自己的看法;
樓盤的信息收集后,很多樓盤,限于人力物力,每個(gè)進(jìn)駐不可能,認(rèn)真篩選,對(duì)于自己有把握的樓盤進(jìn)行進(jìn)駐。
評(píng)論:
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