智能家居牽手精裝修，成房地產(chǎn)新寵

　　物聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的到來為經(jīng)濟(jì)提供了新的增長(zhǎng)點(diǎn)，各行各業(yè)都在不斷地開發(fā)利用這一新的技術(shù)，為企業(yè)帶來利益。智能家居作為物聯(lián)網(wǎng)時(shí)代下的產(chǎn)物，也越來越多的受到家居企業(yè)的關(guān)注，在過去的2015年，行業(yè)內(nèi)部在不斷變革，新的技術(shù)也陸續(xù)被開發(fā)應(yīng)用，家庭智能化也越來越完善，為家庭舒適生活帶來了新體驗(yàn)。隨著智能家居走進(jìn)人們生活，地產(chǎn)商們也嗅到了新契機(jī)，紛紛推出智能精裝房來吸引更多購(gòu)房者。

　　精裝修房作為樓市主流，近年來得到了長(zhǎng)足的發(fā)展，據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)智能精裝大數(shù)據(jù)事業(yè)部數(shù)據(jù)顯示，2015年全國(guó)精裝修市場(chǎng)TOP25城市項(xiàng)目個(gè)數(shù)達(dá)913個(gè)，同比下降6%，項(xiàng)目套數(shù)達(dá)85.4萬套，同比下降15%。從數(shù)據(jù)顯示精裝修無疑是一塊美味的蛋糕，智能家居與之合作也將會(huì)是其快速普及進(jìn)入家庭的最快途徑，而精裝修為了提升自身砝碼、滿足人們對(duì)于家居舒適化的需求，與智能家居的聯(lián)合也成了必然。

　　2015年精裝修市場(chǎng)智能家居配套規(guī)模達(dá)11萬套

　　受去庫存影響，2015年樓市整體呈下降趨勢(shì)，而智能家居在精裝修中的配套量卻未受到樓市低迷的影響。據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)智能精裝大數(shù)據(jù)事業(yè)部監(jiān)測(cè)，2015年精裝修市場(chǎng)智能產(chǎn)品配套總規(guī)模達(dá)11.0萬套，同比增長(zhǎng)408%，配套智能門鎖、智能開關(guān)等產(chǎn)品7.5萬套，同比增長(zhǎng)278%，智能安防配套量為4.6萬套，同比增長(zhǎng)458%，智能家電配套量為1.1萬套，同比增長(zhǎng)514%。

　　2013-2015年精裝修市場(chǎng)智能家居總體規(guī)模及細(xì)分產(chǎn)品規(guī)模

　　單位：萬套

　　智能門鎖、智能開關(guān)及智能安防由于滿足人們對(duì)于安全等方面的需求，配套率相對(duì)較高，而智能家電由于受到產(chǎn)品價(jià)格、開發(fā)商采購(gòu)成本及樓市價(jià)格的影響，僅在一些高檔樓盤中配置。

　　智能家居城市普及率較快

　　受經(jīng)濟(jì)發(fā)展及人們消費(fèi)習(xí)慣的影響，智能家居配套城市主要集中在一線城市和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的二線城市，據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)智能精裝大數(shù)據(jù)事業(yè)部數(shù)據(jù)顯示，2015年全國(guó)精裝修市場(chǎng)TOP25城市智能產(chǎn)品配套城市達(dá)20個(gè)，配套率高達(dá)80%。一線城市同比增長(zhǎng)率達(dá)173%，精裝修市場(chǎng)配套智能家居的城市中，配套量超過1萬套的城市包括廣州、武漢和三亞，規(guī)模占比達(dá)58%。在一線城市中，廣州配套量最高，市場(chǎng)規(guī)模占比接近60%。

　　2015年精裝修市場(chǎng)智能家居城市規(guī)模

　　智能化進(jìn)程加快

　　2014年為智能家居元年，2015年經(jīng)過平穩(wěn)發(fā)展的一年，2016年似乎到了要爆發(fā)的一年，行業(yè)內(nèi)動(dòng)作不斷：3月10日，在AWE展上，京東智能正式發(fā)布京東微聯(lián)“智慧家”戰(zhàn)略，并聯(lián)手東易日盛推出首個(gè)落地C端的智能家居解決方案;海爾也自己獨(dú)立研發(fā)U+獨(dú)立智能家居平臺(tái)，旨在締造物聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的全新生活方式;在此之前，華為也曾披露2016年華為智能家居戰(zhàn)略計(jì)劃??????這一切都預(yù)示著智能家居的春天已經(jīng)到來。

　　據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)預(yù)測(cè)，2016年全國(guó)TOP25城市智能家居配置率將達(dá)到100%，市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)33萬套，同比增長(zhǎng)200%。然而，智能家居與精裝修房的合作僅僅是個(gè)開始，未來，智能家居將徹底進(jìn)入人們生活的每一個(gè)角落。

　　作者簡(jiǎn)介：張坤莉，就職于奧維云網(wǎng)(AVC)B2B事業(yè)部，任高級(jí)分析師職，研究方向智能精裝修