領(lǐng)跑環(huán)保實(shí)踐之路，倫敦老牌房產(chǎn)商蒙特安維構(gòu)筑可持續(xù)性宜居住宅

后疫情時(shí)代，在新冠疫情恢復(fù)之際，建設(shè)更加綠色、更具抵御力的環(huán)境成為了全世界集中精力應(yīng)對的議題。為努力實(shí)現(xiàn)聯(lián)合國定下的減排目標(biāo)——“到2030年，全球排放水平比2010年下降45%?！备鲊娂娭贫ú?shí)施長期、短期 “零碳排放”的計(jì)劃。

“與1990年水平相比，英國到2030年底將至少減少68%的溫室氣體排放?！比ツ?2月，英國首相鮑里斯·約翰遜宣布了新的減排目標(biāo)。在應(yīng)對碳排放問題過程中，英國對于可持續(xù)住宅的重視也從未停止，《可持續(xù)住宅標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施至今不僅成為新建住宅的評估標(biāo)準(zhǔn)，也是開發(fā)商提高市場競爭力的工具。環(huán)保、安全、綠色和宜居均成為買家入手住宅的決定性因素。

圖注：零碳住宅發(fā)展規(guī)劃

實(shí)現(xiàn)建筑全生命周期碳足跡大幅減少，榮獲首個(gè)“可持續(xù)發(fā)展新項(xiàng)目“證書

“健康，居民福祉和生物多樣性均是我們所注重的三大領(lǐng)域，但我認(rèn)為目前房產(chǎn)行業(yè)面臨的最大挑戰(zhàn)是碳?！眰惗乩吓品慨a(chǎn)商蒙特安維高級開發(fā)經(jīng)理Alastair Gaisford在1月份采訪中表示道。作為倫敦高端住宅開發(fā)商中的佼佼者，蒙特安維30年來堅(jiān)持將可持續(xù)發(fā)展作為工作核心之一，積極響應(yīng)政府對于“零碳住宅”的號召，減輕建筑過程中碳排放對于環(huán)境的影響。一方面，利用可循環(huán)使用的環(huán)保建材減少內(nèi)含碳排放（Embodied Carbon），比如含有可回收材料的混凝土；另一方面，通過改善面料性能降低熱量損失和提升住宅加熱系統(tǒng)的整體效率，從而減少運(yùn)營碳排放（Operational Carbon）。

牽手志同道合的伙伴讓蒙特安維朝“零碳住宅”邁進(jìn)一大步，在去年與The Planet Mark深度合作。The Planet Mark秉承著鼓勵(lì)各行業(yè)進(jìn)行可持續(xù)發(fā)展轉(zhuǎn)型的企業(yè)理念，衡量房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中的碳排放量。位于皇家碼頭區(qū)域的瓏茵港項(xiàng)目正是低碳行動(dòng)的出色代表，第一期實(shí)現(xiàn)碳排放減少21%，建筑全生命周期碳足跡累計(jì)減少36%。值得一提的是，瓏茵港也使得蒙特安維在2020年11月獲得”可持續(xù)發(fā)展新項(xiàng)目（The Planet Mark New Development）“證書，成為第一個(gè)獲得該證書的開發(fā)商。

圖注：蒙特安維獲得The Planet Mark New Development 證書

“建造的可持續(xù)性必須考慮住宅整個(gè)生命周期，而非單純的只使用環(huán)保建材。從設(shè)計(jì)簡化到評估各種建造方案，從材料再利用到采購都是實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展必須要思考的?！泵商匕簿S能源與可持續(xù)性部門負(fù)責(zé)人Mike Valmas在未來城市論壇中曾闡述對于房屋建造可持續(xù)性的理念。除了選取高質(zhì)量且符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的建材，還利用特有的技術(shù)做到真正的節(jié)能。為幫助住戶減少能源支出，室內(nèi)使用的變光開關(guān)自動(dòng)根據(jù)光線明暗調(diào)節(jié)；空間布局上則通過落地窗的設(shè)計(jì)最大程度引入自然光，充分利用日照周期特點(diǎn)使房屋保持冬暖夏涼，降低能源損耗。

蒙特安維的減排成果獲得合作伙伴The Planet Mark的大力贊賞， “他們的企業(yè)文化與我們可持續(xù)發(fā)展證書的認(rèn)證要求完好契合，展示了從領(lǐng)導(dǎo)層到員工對于可持續(xù)發(fā)展的熱忱。” The Planet Mark創(chuàng)始人Steve Malkin表示道。在未來，蒙特安維不僅將繼續(xù)牽手The Planet Mark，將減碳計(jì)劃落實(shí)到更多項(xiàng)目中，還將加大投資建設(shè)以人為本的生態(tài)環(huán)境。

圖注：智能變光開光及落地窗設(shè)計(jì)，為住宅降低能源損耗

打造生態(tài)多樣性綠色住宅，躋身環(huán)保教育行列

按照英國政府對于可持續(xù)住宅的計(jì)劃，到2030年英國所有新建住宅必須達(dá)到“零碳住宅"的標(biāo)準(zhǔn)。生態(tài)作為其中一個(gè)重要評估維度，涉及到社區(qū)生態(tài)價(jià)值的評估、對社區(qū)內(nèi)已有生態(tài)特征進(jìn)行保護(hù)與提高等。

圖注：“零碳住宅”標(biāo)準(zhǔn)評估維度

Mike Valmas表示：“圍繞生態(tài)和生物多樣性，我們專注于改善社區(qū)現(xiàn)有的環(huán)境。城市的綠化正是我們項(xiàng)目設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)所熱衷的領(lǐng)域，綠色空間的打造不僅提升了空氣質(zhì)量，更是為居民創(chuàng)造了健康的宜居環(huán)境?！?蒙特安維在住宅開發(fā)過程中緊握住綠色脈搏，瓏茵港“綠意叢生”的自然環(huán)境正是 “零碳標(biāo)準(zhǔn)”住宅的人居范本。

圖注：瓏茵港匠心打造綠色景觀花園

戶外活動(dòng)區(qū)作為瓏茵港開發(fā)的核心，四分之一面積的公共綠地相當(dāng)于20個(gè)網(wǎng)球場。為最大限度提供多樣性生態(tài)環(huán)境和宜居空間，小區(qū)中央打造了幽靜雅致的景觀花園，并附帶綠色屋頂跑道，園內(nèi)所有綠植和觀賞灌木均是本地原生植物，保留了原有的生物多樣性。

圖注：屋頂跑道提供生物多樣性環(huán)境

除了在住宅開發(fā)中將可持續(xù)性落到實(shí)處，蒙特安維同樣重視環(huán)保教育意識，去年11月攜手The Planet Mark及其教育合作伙伴Eden Project（伊甸園項(xiàng)目），著手開展“可持續(xù)發(fā)展推廣計(jì)劃”。該計(jì)劃將會(huì)深入當(dāng)?shù)匦@和社區(qū)，幫助學(xué)生建議與大自然的聯(lián)系并了解其重要性，通過有趣的互動(dòng)課程，傳播更多可持續(xù)發(fā)展相關(guān)知識，從而鼓勵(lì)大家身體力行保護(hù)豐富多樣的生態(tài)圈。伊甸園作為目前全球最大的生態(tài)溫室，匯集了世界各地10萬多種植物，并借助豐富的娛樂活動(dòng)和多層次的科普教育，推廣人與自然和諧相處的理念。全球第二個(gè)伊甸園位于中國青島——一座以植物和水為核心主題的溫室植物園，計(jì)劃于2023年對外開放。